В настоящее время в Испании можно купить недвижимость с максимальной выгодой. Тому способствуют доступные цены на дома и квартиры, а также снижение межбанковской ставки Европы до уровня абсолютного минимума.
Согласно результатам социологических исследований, около 4% жителей Испании имеют твердые намерения приобрести жилье в частную собственность в течение ближайших 1,5 лет. Большинство опрошенных считают, что дальнейшего снижения цен на квартиры ожидать не приходится, и лишь чуть более 20% намерены ждать еще большего удешевления испанской недвижимости.
Проявляют большую активность на рынке недвижимости иностранные граждане. Если раньше они предпочитали квартиры в Испании на море, то теперь их интересы направлены на дома и квартиры в столице страны и в других крупных городах. Согласно официальным данным, в этом году уже не менее 15% всех покупателей элитной недвижимости в Мадриде составляют иностранцы, большинство из которых – китайцы.
Главная причина, по которой в Испанию потянулись иностранные инвесторы, желающие вкладывать деньги в недвижимость – это падение цен на 40%, которое наблюдалось в течение последних семи лет. Из всех иностранцев львиную долю составляют жители стран Ближнего Востока, Юго-Восточной Азии, Южной Америки, а также многих стран Европы.
Среди всех городов Испании абсолютным лидером является Мадрид, поскольку, как в столице любого другого государства, здесь более развитая инфраструктура, активная деловая жизнь, бурные темпы строительства элитного жилья.
В настоящее время наблюдается существенное превышение спроса над предложением в центральных районах Мадрида, что неизбежно приведет к росту цен в ближайшем будущем.
