Аренда склада в Санкт-Петербурге становится более доступной услугой

Просмотрено: 15 раз  |  

В течение третьего квартала этого года в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах было сдано в эксплуатацию 4 новых складских комплекса суммарной площадью почти 200 тыс. кв. м. По данным статистических агентств, это самый лучший показатель за квартал за последние 7 лет. Аренда склада в Спб в последнее время стала более доступной услугой, нежели год назад.

склад


Эксперты дают такой же позитивный прогноз на последнюю четверть этого года. Если будут вовремя сданы все те объекты, о которых было объявлено ранее, то суммарная площадь новых помещений, введенных в строй в этом году, составит боле 400 тысяч кв. метров. Таким образом, 2014 год может стать самым успешным в деле строительства складских терминалов за последние годы. Лет 6-7 назад показатели ввода новых помещений составляли не менее 400 тысяч кв. метров в год, но во время кризиса 2009 года эти показатели упали, и вплоть до третьего квартала этого года суммарный объем ввода не превышал 180 тысяч «квадратов». При этом специалисты отмечают, что в настоящее время сильного увеличения объемов строительства удается достигнуть за счет того, что сейчас многие компании стали строить собственные складские помещения. Согласно прогнозам, в следующем году будет сдано примерно 200-250 тысяч кв. метров складов категории «А». Половину от этого количества будут составлять либо объекты, построенные по заказу конкретного заказчика, либо построенные для себя.

Одновременно с этим отмечается падение спроса на аренду складов, увеличение свободных складских помещений, и, как следствие – снижение арендных ставок. Причиной этого является общее замедление экономического роста в стране, усугубленное санкциями. Поэтому пока крайне трудно давать хоть какие-то прогнозы относительно развития ситуации на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга на ближайшее время.

Поделиться:
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>