Что такое строительная экспертиза

Просмотрено: 51 раз  |  

Строительная экспертиза (СЭ) – это комплекс работ, проводимых в рамках определенного процессуального действия. Обычно СЭ делят на 2 части: экспертное изучение объекта и подготовка отчетной документации. В отчете должны быть даны ответы на все вопросы, которые поставили перед экспертами соответствующие государственные компетентные органы.

Что такое строительная экспертиза


Для чего это надо

Чаще всего СЭ используется для разрешения конфликтов между застройщиками и заказчиками. Если клиент сомневается, что строительство здания было проведено в полном соответствии с утвержденным проектом, технологиями и нормативными документами, то он может заказать независимую экспертизу, чтобы подтвердить или развеять все свои сомнения. Экспертное заключение может быть использовано не только для изучения клиентом ради собственного интереса, но и для разбирательства в суде. Подробнее можно узнать здесь.

СЭ назначают во всех случаях, когда требуются специальные знания для рассмотрения в суде уголовного или общегражданского дела. Заказать проведение СЭ может или одна из заинтересованных сторон (истец или ответчик), или прокуратура. Инициатива исследования может исходить только со стороны судьи.

Необходимость в проведении СЭ чаще всего возникает:

  • при рассмотрении в суде споров о собственности на тот или иной объект недвижимости;
  • при разбирательствах, вытекающих из договоров строительного подряда;
  • чтобы определить виды, объемы, качество и стоимость проведенных строительных работ;
  • в ходе судебного или досудебного расследования дел об административных правонарушениях в деле строительства и (или) эксплуатации разных объектов.

СЭ всегда имеет свой объект исследования. Это может быть любое здание, незавершенный строящийся объект, дворовые территории, коммуникации. Также при проведении СЭ изучается вся проектно-сметная и иная строительная документация.

Что изучают при СЭ

При проведении СЭ специалисты проверяют:

  • качество строительных работ, наличие брака, дефектов (с прогнозированием дальнейших последствий);
  • соответствие документации, материалов, технологий и проводимых (проведенных или планируемых) строительных работ нормативным требованиям (ГОСТу, СанПин, СНиП и т.д.);
  • степень износа здания, отдельных частей и конструкций.

При любой СЭ требуется определить величину нанесенного или возможного ущерба.

Поделиться:
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>